Bienvenue au 121 Av. Cartier à Saint-Denis-sur-Richelieu. Vous aurez un accès gratuit à la descente de bateau municipale sur la rivière Richelieu (navigable). Vous serez à proximité de tous les services, y compris une clinique médicale, un dentiste, une épicerie, une station-service, une salle de sport, une bibliothèque, une pharmacie, une école primaire, une garderie, un parc avec un terrain de tennis et de volley-ball et bien plus encore. Ce village mérite d'être visité pour son ambiance chaleureuse et conviviale ainsi que pour son histoire.

Que vous soyez un jeune couple ou une famille nombreuse, cette charmante maison a tout pour plaire et répondre parfaitement à vos besoins en terme d'espace de vie.

Le salon ensoleillé invite à la détente. L'espace lumineux et convivial de la salle à manger et de la cuisine est idéal pour recevoir vos proches. La cuisine spacieuse est équipée d'un îlot central, de beaucoup de rangement. Les 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une coquette salle de bains complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol est également très accueillant avec une salle familiale chaleureuse dotée d'un foyer au bois pour affronter les grands froids de l'hiver. La chambre supplémentaire et la salle de bains complète permettent d'accueillir confortablement des invités. La salle de lavage indépendante et la chambre froide offrent beaucoup d'espace de rangement pour une organisation optimale. Il y a aussi un accès au sous-sol de l'extérieur ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs qui veulent réaliser leurs projets.

Le garage est détaché et chauffé par un plafonnier Mastercraft, avec une boîte électrique reliée à celle de la maison. Il y a une prise pour une soudeuse de 220 V, 2 robinets d'eau froide qui fonctionnent 3 saisons et une prise reliée à l'aspirateur central de la maison.

À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain paysager de 7300 pieds carrés avec de magnifiques pommiers ainsi qu'un petit coin feu pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.

Alors, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante qui répondra à tous vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

SUITE DES INCLUSIONS:
Établi dans le garage, toutes les étagères & armoires du garage & du cabanon. Ouvre-porte électrique de garage, 2 armoires blanches dans la salle de lavage au sous-sol, 1 armoire blanche dans le bureau du rez-de-chaussée.
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Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Un test de pyrite a été effectué et il est négatif (0) au garage. Au sous-sol, le test IPPG indique une valeur de 3, ce qui est considéré comme négligeable. De plus, de la vermiculite était présente, mais elle a été enlevée en 2013 (ceci est appuyé par un test).

Visite libre le samedi 15 avril 2023 de 14h00 à 16h00.