389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

389 000 $

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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

389 000 $

Prochaine visite libre

105 73e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

OPPORTUNITÉ. Premiers acheteurs, ceci est pour vous. Bienvenue dans ce spacieux plain-pied situé sur un grand terrain et sans voisin arrière. Quartier familial des plus tranquilles et située sur une rue ou la limite de vitesse est à 30km/heure. Bénéficiez d'une servitude de passage entre la 1ière Rue et la rivière Richelieu sur une lisière de quinze pieds (15.0'). Cette propriété nécessite quelques travaux de finitions et rénovations. Belle occasion à saisir.

  • Superficie du terrain: 27 711 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1978
ROXANNE LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 28'11"

1978

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux plain-pied à air ouverte. Lumineux et très vaste. Beaucoup de lumière naturelle vu les multiples fenêtres.

Très grande cuisine avec îlot central et plaque de cuisson.

Vue panoramique sur les champs à l'arrière.

Grand terrain avec grand garage détaché.

Secteur très tranquille, familial et recherché. Profitez d'une servitude de passage entre la 1ère Rue et la rivière
Richelieu sur une lisière de quinze pieds (15.0'). Vous pourrez ainsi profiter des activités nautiques à leur meilleur !

Le spacieux sous-sol est un canevas et vous pourrez l'aménager à votre goût.

Saint-Paul-de-l'Île-Aux-Noix, est située à mi-chemin entre Saint-Jean-sur-Richelieu et Napierville. Dans la MRC du Haut-Richelieu.

Postée en bordure de la rivière Richelieu à moins de 45 minutes de Montréal, elle est reconnue à juste titre comme la Capitale Nautique au Québec.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 28'11"

1978

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170' X 164' Irrégulières

27 710,61 Pi2

Accès : RIVIERE , Accès municipal , Navigable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 13'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'8" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 12' irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 6'5" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 3' irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 5'9" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 13'6" irr. Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 3' X 4'1" irr. Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 3'6" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 3'3" X 3'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 40'1" Béton Non aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, cabanon, plaque- chauffante, four encastré, micro-ondes, système d'alarme (non fonctionnel), poêles à bois et accessoires (2, climatiseur (de fenêtre)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
105 73e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 27.8%
  • 24.6%
  • 15.8%
  • 6.4%
  • 96.8%
  • 0.5%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANNE LACHAPELLE
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