Découvrez cette chaleureuse maison de plain-pied située dans le secteur paisible et familial des Villas à Beloeil. Alliant charme, confort et luminosité, cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée afin d'offrir un environnement accueillant et fonctionnel. Vous serez séduit par son agencement harmonieux, ses espaces de vie conviviaux et son sous-sol à l'ambiance unique, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

*** AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***
- Grand salon lumineux
- Cuisine spacieuse attenante à la salle à manger
- Porte-patio donnant sur la cour arrière intime
- Trois chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain complète.

*** AU SOUS-SOL ***
- Deuxième salon à l'ambiance chaleureuse
- Foyer ajoutant une touche de confort et d'intimité.
- Coin bar et système audio d'époque soigneusement conservés, contribuant au cachet unique de la maison
- Quatrième chambre déjà aménagée avec la possibilité d'en ajouter une cinquième ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
- Nombreux espaces de rangement pratiques et bien organisés.

*** À L'EXTÉRIEUR ***
- Cour arrière intime, bordée de verdure et offrant une belle tranquillité.
- Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Terrain bien aménagé, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
- Cabanon pratique pour le rangement extérieur.
- Section pavée parfaite pour aménager un coin repas extérieur ou un espace détente selon vos envies.

*** RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS ***
- Propriété entièrement repeinte à 100 %.
- Installation d'un système de chauffage central avec thermopompe électrique.
- Comptoirs de cuisine, évier et robinetterie remplacés.
- Ajout d'un dosseret de céramique et d'une hotte de poêle moderne.
- Comptoir de salle de bain, lavabo et robinetterie remplacés.
- Grand miroir, toilette et revêtement de bain neufs.
- Tous les luminaires du rez-de-chaussée ont été changés.
- Poignées de portes remplacées pour une touche plus actuelle.
- À l'exception du salon en parqueterie, tous les revêtements de planchers ont été remplacés.

*** À PROXIMITÉ ***
- Parc Gaspard-Boucault
- École secondaire Polybel
- Écoles primaires :
+Le Petit-Bonheur
+Au Coeur-des-Monts
+Jolivent
- Garderies :
+Sur la Route des Petits Trésors
+Garderie Éducative Les Petits de Beloeil
+CPE Joujou
+L'Île de Nos Trésors
- Aréna André-Saint-Laurent
- Piscine en eaux vives de Beloeil
- Vieux-Beloeil, un secteur emblématique en bordure de la rivière Richelieu, reconnu pour ses restaurants réputés, terrasses animées, boutiques locales, et son ambiance conviviale.
- Épiceries : Metro Plus, IGA, Super C.
- Pharmacies : Jean Coutu, Proxim.
- Commerces et services essentiels
- Accès rapide à l'autoroute 20, au transport en commun et aux pistes cyclables.

*** À titre indicatif, certaines photos présentent du home staging virtuel afin d'aider à visualiser l'espace.