Bienvenue dans un univers de luxe et de raffinement. Ce duplex d'exception, entièrement repensé avec des matériaux et des finitions de niveau supérieur, offre une expérience de vie incomparable au coeur de Verdun. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer un environnement élégant, chaleureux et résolument contemporain. Vous découvrirez ci-dessous les nombreuses améliorations qui font de cette propriété une véritable perle rare.

--- RÉNOVATIONS ET FINITIONS ---
* Rénovation complète des deux unités avec des matériaux de qualité supérieure.
* Deux magnifiques cuisines de style contemporain moderne, chacune dotée d'un superbe îlot, de cuisinières au gaz et d'un vaste espace de rangement.
* Salles de bain entièrement rénovées, offrant des finitions haut de gamme : robinetterie de qualité, céramiques élégantes, douches à l'italienne dans chaque unité ainsi que de magnifiques bains autoportants pour un confort absolu.
* Planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc de 10 1/4 po -- une rareté luxueuse et très recherchée.
* Les deux salles de bain bénéficient de planchers chauffants.
* Modernisation complète de l'électricité et de la plomberie.
* Remplacement de tous les luminaires par des modèles au design moderne et haut de gamme.
* Mise à niveau des portes, moulures et finitions intérieures.
* Peinture complète des deux unités.
* Foyers au gaz de qualité supérieure dans chacune des unités.
* Portes et fenêtres entièrement remplacées, offrant un style contemporain et une efficacité accrue (à l'exception de la porte de garage, qui a été repeinte).
* Deux grandes portes-patio apportant une luminosité exceptionnelle dans les aires de vie.
* Balcons, escaliers et rampes arrière complètement neufs.
* Plancher du balcon avant refait à neuf.
* Thermopompe murale dans chaque unité.

--- À PROXIMITÉ ---
* Idéalement situé sur l'une des plus belles et des plus recherchées rues de Verdun, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
* À quelques pas des berges du fleuve, de ses sentiers, espaces verts et activités de plein air.
* Proche de la dynamique Promenade Wellington, reconnue pour ses cafés, restaurants, boutiques et commerces de quartier.
* À distance de marche des stations de métro Verdun et De l'Église, facilitant un accès rapide au centre-ville.
* À proximité des pistes cyclables, parcs, installations sportives et services communautaires.
* Près des écoles, garderies et services essentiels du secteur.
* Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute 15 et le pont Champlain.


*** Le garage est présentement non divisé. Il pourra être aménagé selon les besoins des acheteurs et à leurs frais. Il leur revient également de vérifier auprès des autorités compétentes si l'usage envisagé pour cette portion du sous-sol est permis et conforme à la réglementation applicable.