Située dans un secteur paisible et très recherché de Fleurimont, cette spacieuse maison unifamiliale plain-pied avec étage, construite en 2002, saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Offrant une superficie habitable d'environ 2312 pi² répartie sur deux niveaux, elle a été soigneusement entretenue et mise à jour au fil des ans pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE se distingue par son aire ouverte lumineuse et conviviale. La cuisine, dotée de comptoirs de granite, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace parfait pour recevoir ou simplement partager le quotidien. Les armoires en bois de chêne ajoutent chaleur et élégance à cet espace fonctionnel. On retrouve également deux chambres de bonnes dimensions au même niveau dont la chambre principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bains complète avec bain et douche séparée.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale avec poêle aux granules, créant une ambiance chaleureuse durant les saisons froides. On y trouve aussi une troisième chambre, une deuxième salle de bains complète et un espace pouvant servir de cuisine ou de salle polyvalente selon vos besoins. Cet aménagement rend l'endroit parfait pour accueillir un adolescent désirant plus d'indépendance, des invités ou encore pour profiter d'un espace de travail supplémentaire à domicile.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage comprenant plinthes électriques, complété par une thermopompe murale (2018) qui permet de maintenir une température agréable en toute saison. On y retrouve également un aspirateur central, un échangeur d'air et un détecteur d'incendie relié. La toiture en bardeaux d'asphalte a été refaite en 2020, ce qui procure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Le terrain, d'une superficie généreuse de 10 800 pi² (100' x 108'), est plat, bordé de haies de cèdres pour assurer une belle intimité et offre un superbe espace extérieur pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. Vous pourrez profiter d'un grand patio de 17'6'' x 25', idéal pour recevoir famille et amis durant l'été. L'allée asphaltée double largeur permet un stationnement facile pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus d'un abri d'auto double. Une remise de 20' x 16' vient ajouter un rangement extérieur très pratique.

L'emplacement est particulièrement attrayant : à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, d'une piste cyclable, du transport en commun, des services essentiels ainsi que des grands axes routiers. On retrouve également des commodités comme un hôpital, des centres sportifs, l'université et le cégep à quelques minutes, faisant de cet endroit un lieu parfait pour une vie familiale active.

Cette propriété est idéale pour quiconque recherche un environnement calme et familial sans sacrifier l'accessibilité aux services. Un véritable coup de coeur à découvrir!