1 599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

1 599 900 $

Chargement du détail de la fiche...

1 599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

1 599 900 $

Prochaine visite libre

14665 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0H3

Remarquable par son architecture et ses volumes impressionnants, ce plain-pied de prestige se distingue par son élégance et son caractère unique, dans un secteur recherché. Ses plafonds de grande hauteur, sa généreuse fenestration et son immense cuisine haut de gamme créent une ambiance lumineuse et raffinée. Érigée sur un vaste terrain et entretenue avec un soin exemplaire, la propriété offre un garage exceptionnel, de nombreux rangements et une polyvalence remarquable, idéale pour un bureau professionnel ou un projet intergénérationnel. Une demeure d'exception aux possibilités multiples.

  • Superficie du terrain: 41 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 2009
MICHAEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 79' Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur prisé et paisible de Sorel-Tracy, cette propriété d'exception se démarque par ses volumes impressionnants, sa luminosité abondante et son environnement privilégié, avec un vignoble comme voisin arrière. Érigée sur un vaste terrain magnifiquement paysagé, elle propose un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

Dès l'entrée, les espaces généreux et la fenestration abondante séduisent. Le salon et la salle à manger s'harmonisent autour d'un élégant foyer au gaz trois faces, créant une ambiance conviviale et distinguée. La cuisine haut de gamme, avec son coin repas, offre un espace idéal pour recevoir et se prolonge vers une magnifique véranda entièrement vitrée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et du paysage en toute saison. Une grande galerie complète agréablement les espaces de vie extérieurs.

La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, sa penderie aménagée et sa salle de bain privative rénovée au cours des dernières années. Trois autres chambres au rez-de-chaussée offrent confort et flexibilité pour la famille ou les invités.

Autre atout remarquable : une vaste pièce de style atelier ou salle familiale, dotée de plafonds de 13 pieds, d'un coin cuisinette et d'une salle d'eau. Son entrée extérieure indépendante ouvre la porte à de multiples possibilités, notamment pour un bureau professionnel, un espace créatif ou un aménagement adapté à différents besoins.

Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : possibilité d'y ajouter deux chambres, un espace bar, une salle de billard, un cinéma maison ou encore une zone de détente sur mesure. Le très grand garage et les nombreux espaces de rangement viennent compléter cette propriété aux dimensions généreuses.

À proximité du club de golf Les Dunes et avec un accès pratique à l'autoroute 30, cette demeure conjugue tranquillité, espace et accessibilité.

Une propriété rare sur le marché, entretenue avec un soin remarquable, qui offre un équilibre exceptionnel entre prestige, confort et possibilités d'aménagement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 79' Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

436'4" X 928'6"

41 472 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 21'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 16'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 20'7" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 6'2" Céramique de cuisine
Véranda 1er niveau/RDC 12'11" X 13'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 7'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 9'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 18'3" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 21'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 14'3" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 9'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 14'11" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'11" X 38'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'2" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 13' X 16'4" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 3'6" X 12'8" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 11'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 13'1" irr. Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'5" X 13' irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 27'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 4'5" X 22'11" Béton
Atelier Sous-sol 1 4'6" X 22'11" Béton
Atelier Sous-sol 2 11'7" X 23'7" Béton
Rangement Sous-sol 2 11'7" X 21'1" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 2 19'11" X 38'6" Béton
Rangement Sous-sol 2 11'7" X 21'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au gaz

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur centrale et ses accessoires, bureau du sous-sol, frigo de la cuisine, lave-vaisselle, cuisinère de la cuisine, SPA, gazebo, lit escamotable, bureau de travail RDC, foyer au gaz, remise extérieur

Panneau pour les toiles de l'ateliers RDC, rideaux jaune chambre d'ami, support TV mural atelier RDC, Biens personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
14665 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 18.6%
  • 17.2%
  • 29.7%
  • 17.2%
  • 86.8%
  • 2.6%
  • 5.3%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MICHAEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est MICHAEL GUÉRIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?